Giovannoni & Bettella

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L’eccellenza è fare una cosa comune in un modo non comune

December 11, 2019

Il rent to buy è un nuovo tipo di contratto, introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014), con cui il proprietario/concedente consegna fin da subito l’immobile al conduttore/futuro acquirente, il quale paga i...

September 18, 2019

La giurisprudenza di merito, prima, e quella di legittimità, dopo, hanno chiarito che il pignoramento riguardante il bene facente parte di un trust deve essere effettuato nei riguardi del (e trascritto contro il) trustee. Se invece il pignoramento è notificato al (e t...

June 6, 2019

L’art. 1398 c.c. descrive l’ipotesi del c.d. falsus procurator, come: “Colui che ha contrattato come rappresentante senza averne i poteri, o eccedendo i limiti delle facoltà conferitegli” prevedendo la responsabilità per il danno che il terzo contraente ha sofferto per...

February 26, 2019

La consulenza aziendale-tributaria è attività di competenza dei dottori commercialisti, degli esperti contabili o dei consulenti del lavoro e non può essere oggetto di una professione non regolamentata. Cass. Pen. Sent. n. 33464/2018

January 10, 2019

L’escrow account è un contratto tra due soggetti in base al quale le parti contraenti affidano ad un terzo soggetto il mandato per regolare la compravendita di beni mobili e immobili, ma anche di partecipazioni societarie o rami aziendali. A seguito della stipulazione...

July 26, 2018

La surroga del mutuo, anche nota come portabilità, è una procedura che consente di trasferire senza alcun costo il proprio mutuo da una banca a un'altra. Essa è da sempre possibile in virtù di quanto previsto dall'articolo 1202 del codice civile, rubricato &qu...

July 23, 2018

L'abuso del diritto si rileva ogni qualvolta un soggetto eserciti un diritto del quale è titolare, attraverso modalità non necessarie o comunque non rispettose della controparte poiché cagiona un sacrificio ingiustificato e sproporzionato. Riscontrati tali abusi e...

La nullità del cd. contratto bancario amorfo - come in generale le nullità previste dalle norme di trasparenza del T.U.B. - è nullità c.d. unilaterale», che può essere fatta valere solo dal cliente, ovvero anche d'ufficio dal giudice, purché ciò avvenga nell'in...

May 24, 2018

Pertanto, alla luce dell’indirizzo pressochè costante ed uniforme della Giurisprudenza, è da ritenersi legittima la facoltà del conduttore di sublocare l’immobile anche in presenza di un patto che escluda tale facoltà, qualora sia insieme ceduta o locata l’azienda: pri...

Il correntista che denuncia la natura usuraria del tasso d’interesse ha il preciso onere di allegare e provare, in termini analitici e specifici, modi, tempi e misura del superamento del tasso soglia previsto dalla legge n. 108/1996, senza che a tale scopo possano assu...

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